セブ都市圏のオフィススペース需要の動向とは。

2015/04/27

1. フィリピンNow
2. 話題・事件

ＢＰＯ（ビジネスプロセスアウトソーシング）はフィリピンの経済を支える大きな要因です。

特に英語がアジアの中ではトップクラスの流暢さもあり、
主に欧米系企業のコールセンターの進出が多くあります。

そのＢＰＯは、マカティを筆頭としたメトロマニラ、そしてセブ都市圏に多く集中しています。

特にセブでのＢＰＯの展開は活発でもあり、米アウトソーシング大手ソロンズの最新調査でも、
セブ市はアウトソーシングの最適地として世界都市８位にランクインするなど評価は高いのです。

そして、その好調なＢＰＯ業界に連動して、オフィスの需要も急速に高まっているのです。

具体的には以下の様な、セブ首都圏のオフィスストックの数値も出ています。

２００７年　２２万平米
２０１４年　６４万平米

７年間でおよそ３倍にも拡大されているのです。

従業員数としては８６００人余りの新規雇用を生み出しているとも言われいます。

またオフィススペースがこれ程拡大しているにも関わらず、
セブのビジネスパークでの月額賃料は、平均５１２ペソ/平米と、
前年比から２％僅かではあるが上昇しており、如何にセブの不動産市場が、
堅調に推移しているかが、理解出来る数字となっています。

セブ都市圏もリゾート地だけに限らず、不動産の側面としても魅力的と言えるのです。