アヤラセンターのコンドミニアム賃料が最も高いという調査結果

2015/08/29

1. フィリピン不動産・金融・経済情報

近年、住宅とともに店やオフィスなど、生活に必要な枠組みを近くに作り、生活を快適にする用途混合の都市開発がトレンドになっている。

しかし、そのような快適さを得るには値段がかかる。市街地にある住宅は、もっと費用がかかるものだ。

不動産のポータルサイトを運営するLamudi.phの調査によると、マカティ中央ビジネス区(CBD)のコンドミニアムは、メトロマニラにおいて最も値段が高く、1ヶ月の賃料が平米あたり1,144ペソになっている。

これは、1ヵ月の賃料が、100平米1部屋あたり114,400ペソになるということだ。

他には、マカティにあるセンチュリーシティとロックウェルセンターが2位と3位で、それぞれ平均賃料が平米あたり、986ペソ、973ペソになるということだ。

メトロマニラにおいて2番目に重要な市街区はボニファシオグローバルシティだが、リストによると、こちらは平均賃料が897ペソで第4位になっている。近くのマッキンリーヒルは779ペソだ。

Lamudi.phは、広いコンドミニアムにはこの値段が当てはまらないと言った。

他には、イーストウッドシティのコンドミニアムの賃料が平米709ペソ、ニューポートシティの平均が785ペソと出ている。

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The Manila Timesの記事の抄訳です。

これは平均の賃料で、内装や立地によって変わってきます。コリアーズのレポートによると、マカティやフォートボニファシオの賃料は、年毎に約5%上がっています。

これからまだまだ高くなりそうです。